担保の範囲はどこまで…

抵当権とは土地や建物を担保としてお金を借りて、返済できない場合にはその土地に対して債権者はその土地から優先弁済を受けることができます。では建物に抵当権が設定されている場合に債務者が弁済できず、その家が競売にかけられてしまった場合の家の中にあるエアコンなどはどうなるのでしょうか。エアコンまで取られたくはないですよね。しかし土地と共にエアコンなどの所有権も移動してしまいます。

民法第370条

抵当権は、低当地の上に存する建物を除き、その目的である不動産(以下「抵当不動産という。」)に付加して一体となっている物に及ぶ。

  • 〒120-0022
    東京都足立区柳原2-12-5
    キマイラビル203
    (北千住駅徒歩7分)
    <出張訪問いたします>

    - 対象地域 -
    東京都全域、千葉県、埼玉県、
    茨城県(つくばエクスプレス、常磐線)
    他首都圏近郊

  • 熟年結婚、熟年再婚コンシェルジュ
    おまかせ!DNA鑑定団
    北千住外国人ビザ相談センター
    逝去後手続き相談所